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#147[文章]: 郑州小夫妻等待“烂尾楼”竣工这一年
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#147[文章]: 郑州小夫妻等待“烂尾楼”竣工这一年

亮亮丽君夫妇

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去年5月,融创暴雷的消息传出后,郑州亮亮丽君夫妇开始为他们在融创买的期房忧心忡忡。他们买的房子在22层,楼高33层,当施工队停在第13层,不再往上盖的时候,停工,加上暴雷和网上铺天盖地的烂尾楼消息,再叠加巨大的房贷压力,这对小夫妻的日常分享也充满了这些情绪。

这是我们国家最普通又最有代表性的小夫妻,靠自己辛勤工作节俭生活五六年攒下首付45万,贷款102万,买了郑州融创某楼盘一套98平的房子,月供六千多,现在回头看,确实又撞上了利率高点。因为真实质朴而令人心疼,他们分享的内容也因此得到很多人的共情。

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假如不是听说他们被打的消息,我想象中,他们的生活是变好了的。因为偶尔能刷到丽君的朋友圈,娃出生了,娃满月了,娃会走路了……丽君的笑又总是可爱又温暖,这些内容是充满希望的积极讯息。没想到最近两个月,压在他们心头两年多的“融创”二字,再次通过另一种方式爆发出来。

几天前,11月15日,丽君与亮亮又一次去到融创的售楼部,去要求他们还钱。这笔钱确切的数字是21876元,是融创当初承诺给部分购房者的“佣金”。简单地说,这是开发商为吸引客户,推出的“全民经纪人”的概念。以丽君和亮亮为例,二人当时没结婚,亮亮可以作为那个所谓的介绍人,“介绍”丽君到该楼盘买房子,从而获得一笔介绍费。他们还为此在融创内部的“幸福通”上注册过,经手的销售刘有山(化名)也为他们提交过相应资料。这位已经离开融创的销售告诉我,亮亮他们开始追讨这笔钱后,他过去在融创的前同事还询问过他,丽君他们这笔佣金是否合规。刘有山推测,融创是想从合规层面找找毛病,对此,他如实相告,“合法合规,各方面都符合条件,所有资料都提交过”。

刘有山说,郑州这个融创城最火的时候是2019年,他当时在另一个楼盘,被调过去支援,结果愣是在售楼部大门口没挤进去。门口的马路全是车,被交警贴了条的车想挪都挪不走,堵得死死的。那是鼎盛时期,光是销售就有200多人。今时今日,这个售楼部保留了个位数的销售,非常偶尔地,还能卖掉一套房——卖房显然已经不是他们现在的主要任务,他们现在会跟业主联系,看能不能卖个车位、储藏间这样的附加产品。除此之外,还有项目工程的合作方会到售楼部办业务,比如说,结不到工程款的合作方,同意用房子抵押部分款项时。

按照刘有山的理解,亮亮和丽君去到这个售楼部,是徒劳的。首先没有人对接,其次即便有人对接,也没有人有权限解决任何问题。刘有山2021年底被公司“劝退”前,已经在融创干了五年,走的时候公司表示不仅没有任何赔偿,还有3万多工资欠账也没能收到。这笔工资刘有山曾经也要得很凶,加了不少维权群,他们一度找到过融创郑州的老总,结果仍然是徒劳的。他后来说服自己放弃的方法是不断告诉自己“生活更重要”。退了几乎所有的群。正因为同处在要债的立场,也经历过那种漫长的折磨与无能为力,刘有山劝过亮亮丽君夫妇几次,“但他比较较真,或许也可以说是比我更有勇气”。

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11月15日这一天,按照亮亮的描述,他们当时在融创售楼部的大堂直播,突然灯黑了,像是整个楼断电了。看直播的粉丝提醒他们断电不是什么好征兆,有可能会出事。他们就收起手机准备回家,快走到大堂门口的时候,“冲出来五六个人,然后开始打人”,亮亮后来跟我说,电断了,大概率意味着监控也关了,“这感觉明显就有预谋”。

混乱当中,丽君被推了一把,摔到台阶上,腰和头部都有磕碰,手机也被抢了。几个月前,丽君才结束哺乳期。亮亮挨的打更多,“拳打脚踢”,挨打的位置是头部和胸部。按照郑州仁济医院的诊断书,二人都有胸部、腰部和头部等多处损伤。后来亮亮发现他们开过来的车,右前车胎瘪了,汽修店检查的结果是被扎了一个洞,他把这个视频发给我看——他已经学会任何事情,都留下证据。他是后来开到路上才发现车胎出问题的。

在多次前往融创售楼部要钱的过程里,这是对方最暴力的一次。9月,他们还直播过一回,当时也被抢了手机,直播中断。往回翻看过去两个月他们的抖音账号,“融创还钱”是主题,有时能在视频里看到丽君跟亮亮说,我有点害怕。亮亮就安慰她,咱们光明正大来要属于我们的钱,没有什么可怕的。嘴上这么说,亮亮心里也有点没谱,他主要是担心他们会偷偷打击报复,没想到他们会直接动手。

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